Paulo, seu lead Humberto Soll está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Humberto, tudo bem? Só passando pra confirmar se você ainda tem interesse no Vilares ou se mudou de ideia. Qual é a melhor forma de a gente conversar sobre isso?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

Paulo, seu lead Humberto Soll está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Humberto, tudo bem? Só passando para confirmar se você ainda quer conhecer mais sobre o Vilares ou se surgiu algo que mudou seu interesse. Qual é a melhor forma de a gente conversar sobre isso?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

Paulo, seu lead Humberto Soll está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Humberto! Tudo bem? Só passando para confirmar se você ainda está interessado em conhecer o Vilares ou se surgiu algo que mudou seus planos. Quando você teria disponibilidade para conversarmos?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Paulo, seu lead Humberto Soll está 78h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Humberto, tudo certo? Só queria confirmar se você ainda tem interesse em conhecer o Vilares ou se prefere explorar outras opções nesse momento. Qual seria a melhor forma de avançarmos?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

⏰ Tarefa atrasada Chamar cliente para visita após entender se o imóvel o atende. Lead: Alex Venceu em: 07/08 às 13:20 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150094?c=19670&t=a71e83e90e51123cf31e660d

Paulo, seu lead Valen está 70h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Valen, vi que você procura uma casa com piscina pra alugar em janeiro! Infelizmente a gente trabalha com vendas, não com aluguel por temporada. Você tem interesse em comprar uma propriedade com piscina?" Copia e cola direto pro Valen, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166290

Paulo, seu lead Humberto Soll está 41h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Humberto, vi que você se interessou pelo Lançamento Yrupá e pelo condomínio na Lagoa da Conceição. Qual desses dois projetos você gostaria de conhecer melhor agora?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

🎬 Paulo, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

Paulo, seu lead Valen está 54h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Valen, vi sua mensagem sobre aluguel de casa com piscina para janeiro. Esse serviço específico não é o nosso foco, mas posso indicar parceiros que trabalham com isso. Quer que eu passe algumas indicações?" Copia e cola direto pro Valen, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166290

Paulo, seu lead Humberto Soll está 25h sem resposta do lead, último contato foi ontem. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Oi Humberto, tudo bem? Vi que você se interessou pelo Lançamento Yrupá e pelo condomínio na Lagoa da Conceição. Qual desses dois projetos você gostaria de conhecer melhor?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

Olá, Alex! Tudo bem? Paulo da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13090/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Alex Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 13090 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13090/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150094?c=19670&t=a71e83e90e51123cf31e660d&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

Paulo, seu lead Humberto Soll está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Humberto, você tinha interesse no Lançamento Yrupá e no condomínio na Lagoa da Conceição. Qual dos dois você gostaria de explorar melhor agora?" Copia e cola direto pro Humberto Soll, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat158030

Paulo, seu lead Valen está 22h sem resposta do lead, último contato foi ontem. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Valen, vi que você procura uma casa com piscina pra alugar por 2 dias em janeiro. Esse tipo de aluguel por temporada curta não é nosso foco, mas posso te indicar plataformas especializadas nisso. Quer que eu recomende algumas opções?" Copia e cola direto pro Valen, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166290

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Patrícia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Paulo, seu lead Valen está 2h sem resposta do lead, último contato foi há poucas horas. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Valen, vi sua mensagem sobre a casa com piscina para janeiro! Infelizmente esse tipo de aluguel por dias não é nosso foco, trabalhamos com aluguel e venda de imóveis. Posso ajudar com algo nessa linha?" Copia e cola direto pro Valen, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat166290

Oi, Paulo! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 2* • 14725 · Casa · Rio Tavares (258d) · R$ 850.000 • 14699 · Casa · Rio Tavares (259d) · R$ 850.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏰ Tarefa atrasada Ver se interagiu Lead: Ângelo Venceu em: 03/08 às 19:34 Abra o Card Rápido, registre a atualização e defina a próxima ação: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149696?c=19670&t=8229497e648d25878e40df15

Olá, Ângelo! Tudo bem? Paulo da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14460/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Ângelo Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 14460 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14460/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149696?c=19670&t=8229497e648d25878e40df15&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

Fala, Paulo! Novidade no BZ aqui do WhatsApp. 👇 Agora você acha seu lead *pelo nome*, sem abrir o CRM. Manda *bz maria* ou *bz lead maria* e ele traz todos os seus leads com esse nome (nome composto também), com fase, data de entrada, fonte e o link pra atualizar o card na hora. Outros jeitos de chamar: • *bz meus leads joão* filtra pelo nome • *bz lead 149278* abre um lead específico pelo ID • *bz meus leads quentes* segue valendo, por fase e por período Só aparece o que está no *seu* nome, ninguém vê carteira alheia. 45 segundos de vídeo. Assiste e já testa aí. 🎯

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

Oi, Paulo! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 2* • 14564 · Terreno · Rio Tavares (253d) · R$ 1.700.000 • 13986 · Apartamento · Rio Tavares (105d) · R$ 1.450.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Paulo*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Patricia* (Venda) · 2 imóveis • Imóvel CA010425 · 15/07/2026 15:30 (há 181h) • Imóvel 13146 · 16/07/2026 15:00 (há 157h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/147092?entidade=lead&t=ca804aff8fd96355a348be17 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=19670&t=a32a93b8d168f3765241aa49&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Paulo*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Patricia* — Imóvel CA010425 📅 15/07/2026 às 15:30 (há 177h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Paulo*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Patricia* — Imóvel CA010425 📅 15/07/2026 às 15:30 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 16/07/2026, imóvel 13146, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel CA010425, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel 17113, Card #147092 (Patricia) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 16/07/2026, imóvel 13146, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel CA010425, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel 17113, Card #147092 (Patricia) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 16/07/2026, imóvel 13146, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel CA010425, Card #147092 (Patricia) • 15/07/2026, imóvel 17113, Card #147092 (Patricia) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Patrícia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (13/07 a 19/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Patricia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

📋 Paulo, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Olá, Samuel! Tudo bem? Paulo da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13986/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Samuel Bispo Fonte: Portal Zap Telefone: 5548996434451 WhatsApp: https://wa.me/5548996434451 Imóvel: 13986 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13986/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/show/148490/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 148490 <o que aconteceu> bz fase 148490 <nova fase>

Oi, Paulo! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 2* • 14564 · Terreno · Rio Tavares (239d) · R$ 1.700.000 • 13986 · Apartamento · Rio Tavares (91d) · R$ 1.450.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (06/07 a 12/07). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Paulo*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Visita técnica* — Imóvel CA010791 📅 07/07/2026 às 11:00 (há 177h) ⚙️ Sem cliente vinculado — registre o feedback da visita técnica no Bitrix Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Paulo*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Visita técnica* — Imóvel CA010791 📅 07/07/2026 às 11:00 (há 153h) ⚙️ Sem cliente vinculado — registre o feedback da visita técnica no Bitrix Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (29/06 a 05/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Patrícia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Paulo! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 1* • 14564 · Terreno · Rio Tavares (225d) · R$ 1.700.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 13986 · Apartamento · Rio Tavares (77d) · R$ 1.450.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (22/06 a 28/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

O Oceanview Campeche oferece diversas tipologias de plantas: • *1º Pavimento (Duplex):* • *Duplex 2 Dorms:* Living integrado com cozinha, 1 BWC e sacada no nível inferior. Suíte com BWC e dormitório no mezanino, com pé-direito duplo na sala (~6,48m). • *Duplex 1 Dorm (unidade 105 - VENDIDA):* Living com BWC e sacada no inferior. Suíte com BWC no mezanino. • *2º Pavimento:* • *2 Dorms:* Living, suíte com BWC, dormitório, BWC social e sacada. • *Studios (unidades 201, 204, 208 - VENDIDAS

O prazo de construção é de *24 meses* a partir do início das obras. Deixa eu confirmar com o corretor responsável a data exata de início das obras e já te retorno.

Quando o corretor digitar `ov glossário`, o agente envia esta mensagem formatada pronta para WhatsApp: ``` 🌊 *OCEANVIEW CAMPECHE · CENTRAL DE COMANDOS* _Todos os comandos disponíveis pelo WhatsApp_ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 *FICHAS E PREÇOS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov 302` → ficha do apto 302 `ov 302 pra João Silva` → ficha personalizada `ov 302 entrada 200k` → simular entrada diferente `ov disponíveis` → ver todas as unidades disponíveis `ov disponíveis 2 dorms` → filtrar por tipologia `ov lista até

A implantação do Oceanview Campeche no terreno de 730 m² (40m x 20m) no Campeche é a seguinte: • *Afastamentos:* Frontal 4m, Lateral 1,2m, Fundos 3m. • *Acessos:* Entrada comum de veículos com portão único e acesso de pedestres na face Oeste. • *Pavimento Pilotis (térreo):* Concentra as áreas comuns e de serviço: • *Estacionamento:* 21 vagas residenciais (8 cobertas, 13 descobertas) + 1 vaga visitante PCD. • *Lazer:* Espaço Gourmet coberto e área externa com pergolado. • *Serviços:* Hall

Atualmente, temos *10 unidades disponíveis* no Oceanview Campeche: • *1º Pavimento (Duplex):* • 101 | DUPLEX 2 DORM | 71.91m² • 102 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 103 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 104 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 106 | DUPLEX 2 DORM | 70.83m² • 107 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • 108 | DUPLEX 2 DORM | 68.47m² • *2º Pavimento:* • 202 | 2 DORM | 62.71m² • 205 | 2 DORM | 59.86m² • 207 | 2 DORM | 62.64m² Para mais detalhes sobre alguma unidade, me informe o número.

Olá! Temos 12 unidades disponíveis no Villas Setai. • *Fase A (entrega junho/2028):* • 1a | 3 DORM | 134.23m² • 4a | 3 DORM | 125.91m² • 5a | 3 DORM | 125.91m² • 6a | 3 DORM | 120.0m² • 7a | 3 DORM | 120.0m² • 8a | 3 DORM | 125.91m² • 9a | 3 DORM | 125.91m² • *Fase B (entrega novembro/2028):* • 1b | 3 DORM | 138.84m² • 4b | 3 DORM | 124.02m² • 5b | 3 DORM | 124.01m² • 8b | 3 DORM | 124.02m² • 9b | 3 DORM | 124.01m² As unidades 2a, 2b, 3a, 3b, 6b e 7b estão reservadas.

- *Lançamento:* condição padrão — 5% desc. aplicado, fluxo 10/10/15/65 - *Investidor:* 20% adicional off sobre preço lançamento — fluxo 30/20/50, sem financiamento - *INCC-M:* índice de reajuste da construção civil (mensal) - *Fase A / B:* blocos distintos com prazos, lazer e parcelas diferentes - *Ficha:* proposta com simulação de pagamento para o cliente - *Cessão de direitos:* venda do contrato durante a obra antes da escritura - *ZM 2:* Zona Mista 2 — zoneamento urbanístico que limita gabari

Basta começar a mensagem com *vs* para ativar o agente. *🏠 FICHA, PROPOSTA E TERMO* • `vs 2a` : ficha rápida da unidade • `vs ficha 2a` : ficha completa (condição Lançamento) • `vs ficha 4b investidor` : ficha na condição Investidor (desconto 25% sobre o valor de tabela) • `vs ficha 2a entrada 150k` : ficha com entrada customizada • `vs proposta 4b` : gera link da proposta personalizada da unidade • `vs proposta 141080 4b` : proposta vinculada ao Lead do Bitrix (ID antes da unidade). Quando o c

Oi, Paulo! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (18/05 a 24/05). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Paulo! Aqui é o Rodô do DataOps. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas da semana 01/05 a 10/05 e achei estas pendências no seu nome: 📝 Você declarou 1 visita(s) no formulário, mas só localizei 0 RAV(s) lançado(s) na semana 01/05 a 10/05. Faltam 1 RAV(s) pra registrar no Bitrix. Quando você ajusta, eu paro de te cobrar (e libero o relatório do Moisés). 😄 Abraço, Rodô 🐝

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